Beschrijving - Nederland Alblasserdam. Huis/Villa Te Koop Nr.14115828

Royale 2-onder-1 kap woning met 2 garages en een gastenverblijf gelegen op een perceel van maarliefst 605 m² in een rustig gedeelte van Alblasserdam.Deze karakteristieke woning is heeft een woonoppervlakte van 188 m² (inclusief gastenverblijf) en een inhoud van 603 m3. Door haar royale afmetingen biedt deze woning veel mogelijkheden!De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met openhaard, zeer luxe woonkeuken (2009) met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, kelder, ruime tuinkamer, luxe badkamer (2000), 3 (mogelijkheid tot 4) ruime slaapkamers, kastenkamer en een bergzolder. Verder beschikt de woning over 2 garages, schuur en een gastenverblijf met eigen woonkamer, keuken, toilet, badkamer en 2 slaapkamers.De woning is door de jaren heen zeer goed onderhouden en is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt tevens over centrale verwarming.De woning is zeer rustig gelegen aan een autoluwe straat, nabij de rivier ‘De Alblas’, De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkelcentra en openbaar vervoer.Heeft u interesse in deze woning of wilt u een bezichtiging? bel 078-6184494 of stuur een e-mail naar wonen@vrijehuizenmarkt.nlRoyale 2-onder-1 kap woning met 2 garages gelegen op een perceel van 605 m² in een rustig gedeelte van Alblasserdam.Indeling: Begane grond:  Entree: Middels de entree aan de zijkant heeft u toegang tot de woning. De entree (1,67 x 1,64) biedt toegang tot de woonkamer en woonkeuken en biedt plaats aan de meterkast (11 groepen + aardlekschakelaar).Woonkeuken:De zeer luxe woonkeuken (21 m²) uit 2009 is uitgevoerd in grijze kleurstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse (Siemens) inbouwapparatuur, te weten; RVS gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron, close-in-boiler en RVS koel/vries combinatie (ter overname). De keuken geeft onder andere toegang tot de bijkeuken, kelder, toilet en 1e verdieping. Woonkamer:Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer (6,60 x 3,63) welke is voorzien van veel lichtinval en een openhaard. Het hoge plafond (2,76 meter hoog) geeft een ruimtelijk effect. De woonkamer biedt prachtig uitzicht op de tuin.Tuinkamer:Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime tuinkamer (5,50 x 3,47) welke in 1990 is gerealiseerd. De tuinkamer is voorzien van centrale verwarming, sierlijke potkachel (gas) en via een grote schuifpui heeft u toegang tot de tuin.  Toilet:Het ruime toilet (1,5 m²)  is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een zwevend toilet en fontein.Bijkeuken:De betegelde bijkeuken (3,47 x 2,09) is in 1990 gerealiseerd en beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.  Kelder:De praktische kelder (3,57 x 2,50) biedt zeer veel bergruimte en heeft een plafondhoogte van 1,75 meter. Tevens beschikt deze kelder over een authentieke bak, waar vroeger kazen in werden gemaakt.Eerste verdieping:De overloop op de 1e verdieping (5,45 x 1,00) biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de luxe badkamer, een kastenkamer en middels een vlizotrap heeft u toegang tot de ruime zolder. De overloop is voorzien van een Velux dakvenster.Slaapkamers:Slaapkamer 1 (3,71 x 3,67), is voorzien van een vaste kast en een groot Velux dakvenster met hor.Slaapkamer 2 (4,32 x 2,66), is voorzien van veel lichtinval en groot Velux dakvenster met hor.  Slaapkamer 3 (4,29 x 2,66), is voorzien van veel lichtinval en groot Velux dakvenster.  Badkamer:De luxe en ruime badkamer (3,16 x 2,47) is in 2000 volledig vernieuwd. De badkamer is volledig betegeld in lichte/donkerblauwe kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, designradiator, badkamermeubel, 2e toilet en Velux dakvenster.Kastenkamer:De praktische kastenkamer (2,70 x 1,64) biedt veel bergruimte.Zolderverdieping:Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de ruime zolder (6,41 x 3,75) met een hoogte van 2,75 meter. De zolder biedt plaats aan de HR CV-combiketel (Nefit Ecomline, 2001). De zolder biedt voldoende ruimte om een 4e slaapkamer te creëren. Een vaste trap naar de zolder kan worden gerealiseerd in de kastenkamer.Tuin:De royale en fraai aangelegde tuin is meer dan 500 m²!! en is voor het grootste gedeelte gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin biedt tevens veel mogelijkheden. Zo is de tuin voorzien van twee garages, gastenverblijf en een schuur. Daarnaast zijn er nog 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.   Chalet:In 1992 is een houten geïsoleerde chalet gebouwd (begane grond: 9,50 x 6,50 en 1e verdieping 9,50 x 3,58), waarin 2 garages en een gastenverblijf zijn gerealiseerd. Gastenverblijf:Het houten goed geïsoleerde gastenverblijf bestaat uit een entree (1 m²), woonkamer met open keuken (6,01 x 2,92), doucheruimte met toilet (1,37 x1,36), een 1e verdieping (9,21 x 3,58) welke plaats biedt aan 2 slaapkamers en een eigen tuin. Het verblijf beschikt over een meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar). De verwarming geschiedt middels 2 gevel-kachels en warm water via een huurgeiser.     Twee garages:Twee ruime en geïsoleerde garages Garage 1: 6,03 x 3,01 met bergvlieringGarage 2: 4,55 x 3,03  Beide garages zijn in 1992 gerealiseerd en zijn voorzien van een metalen kanteldeur. Naast de garage bevindt zich een oprit welke plaats biedt aan 3 auto’s.  Schuur:De stenen schuur (16 m²) met houten voorzijde biedt veel opbergmogelijkheden.Overige:Het pand is gebouwd in 1916 en is in 1986 volledig gerenoveerd.De woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing. De woning is tevens volledig voorzien van centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (Nefit Ecomline, 2001).De tuinkamer en bijkeuken zijn in 1990 aangebouwd. De bitumen dakbedekking is in 2003 vernieuwd.De woning is voorzien van markiezen wat het geheel een leuke uitstraling geeft.In 1990 is het dak voorzien van isolatie en nieuwe dakpannen.Aanvaarding: in overleg. Heeft u interesse in deze woning of wilt u een bezichtiging? bel 078-6184494 of stuur een e-mail naar wonen@vrijehuizenmarkt.nlU bent op zoek naar een woning? Maak nu gebruik van onze aankoopbegeleiding. Voor slechts € 500,- (excl. BTW) vermeerderd met 10% van het verschilbedrag tussen vraagprijs en koopsom, kopen wij uw droomhuis voor de beste prijs aan. Bij geen resultaat betaalt u ons helemaal niets!